КАК Я МОГУ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОЛУЧЕННЫЙ ЗАЙМ?

Например, для покупки оборудования, рефинансирования кредита, выполнения контракта или на любые другие бизнес-цели, а деньги нужны срочно. Чтобы получить кредит в "Балканике", вам не потребуется большой пакет документов, а рассмотрение заявки займет 1 день.

Параметры продукта

Сумма займа от 1 000 Евро.

Ставка 10% - 36% годовых

Срок договора займа от 3 до 18 месяцев; при финансировании девелоперских проектов срок договора займа до 36 месяцев

График погашения: оплата процентов ежемесячно, основной долг в конце срока или индивидуальный график погашения

Срок рассмотрения заявки 1-2 дня

Срок набора инвестиционного пула 1 - 12 месяцев

Средняя комиссия платформы 2% от суммы займа

Выдача займа происходит после регистрации ипотеки в Реестре объектов недвижимости

Основные требования к заемщику

Заемщиком может выступать ЮЛ или ИП, физ. лица

Финансовое состояние заемщика и прогнозируемый денежный поток позволяет своевременно исполнять обязательства

Отсутствие текущих ограничений по счету

Заемщик и учредители не находятся в процедуре банкротства

Требования к залогу и залогодателю

Объект залога - коммерческие помещения, квартиры, загородная недвижимость, зем. участки рассматривается в индивидуальном порядке

Производится оценка объекта

Залогодателем может являться физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель

Залогодателем может выступать 3-е лицо

Залогодатель не должен иметь существенных судебных и исполнительных производств, а также не должен находиться в стадии процедуры банкротства

Залогодателем (физическим лицом) жилой недвижимости может выступать только директор и/или учредитель Заемщика, а также их ближайшие родственники

Возраст Залогодателя (физического лица) от 21 до 65 лет

При залоге жилой недвижимости в объекте могут быть зарегистрированные лица.

Оценка рыночной стоимости объекта производится на основе экспертной оценки независимого оценщика.

Стоп факторы по объекты залога

Регистрация в закладываемом объекте предыдущего владельца недвижимости.

Владение объектом менее 1 года, если при этом рыночная стоимость более чем в два раза превышает договорную.

Объект недвижимости получен по договору дарения и выполняется одно из следующих условий:

• Отсутствие родственных связей между дарителем и получателем объекта;
• Возраст дарителя более 75 лет;
• Предыдущее владение менее 1 года.

Объект получен по завещанию и выполняется одно из следующих условий:

• Предыдущее владение менее 1 года и родственные отношения отсутствуют;
• Имеют место родственные отношения и предыдущее владение менее 1 года

Объект приобретен по договору приватизации/справка от кондоминимума жильцов и наличие в закладываемом объекте лиц, зарегистрированных на момент приватизации

Список документов

Заемщик/Залогодатель

Юридическое лицо

• Устав
• Свидетельство о регистрации
• Протокол/Решение о назначении директора
• Реквизиты расчетного счета
• Обороты по расчетному счету за последние 36 месяцев
• Бухгалтерские и финансовые отчёты за последние 36 месяцев, либо Отчёт об аудиторской проверке

Заемщик/Залогодатель

Предприниматель

• Паспорт
• Свидетельство о регистрации прав собственности на объект
• Реквизиты расчетного счета
• Обороты по расчетному счету за последние 12 месяцев

Документы на объект залога:

• Свидетельство о регистрации
• Правоустанавливающие документы
• Справка о зарегистрированных лицах
• Паспорт собственника (если собственник физическое лицо)
• Фото объекта при наличии