Сумма общих инвестиций в проект составит 14 500 EUR, в результате которого объем финансирования достигнет 100 %. Основное использование фондов направлено на финансирование основных активов компании и на покрытие текущих затрат.

Оценка структуры финансирования и распределение средств на реализацию проекта по модернизации объекта представлены в приведенной ниже таблице:

Основная часть финансовых средств сосредоточена на закупке материалов (65%) и выполнении перечня работ, предусмотренных сметой (35%), что подтверждает приоритет проекта на создание современного и функционального объекта недвижимости.

По завершении работ по модернизации объекта, помещение станет привлекательным для арендаторов, включая ритейлеров и организации, которым требуются офисные помещения (ожидаемый ежемесячный чистый доход от аренды составит 2730 EUR).

Ежемесячный платеж по займу ( вкл. 3 мес. каникул): 1319 EUR.

Общая сумма выплат по займу: 15 828,37 EUR.

С целью соблюдения контрактных условий и минимизации рисков, со стороны разработчика проекта будут предприняты следующие меры:

• Ежемесячная подробная отчетность о проведении работ на объекте (фото, видео фиксация);
• Сбор средств с упором на прозрачность и гарантии для инвесторов (гарантия);

Перечисленные меры, которые предстоит реализовать на практике, направлены на обеспечение привлекательности и эффективности проекта.