Piața imobiliară comercială din municipiul Chișinău demonstrează o stabilitate remarcabilă, în pofida provocărilor economice din ultimii ani. Interesul general pentru spațiile comerciale, în special în zonele centrale ale orașului, persistă.
Analiza evoluției chiriilor și a dinamicii acestora în funcție de zonele orașului scoate în evidență câteva tendințe esențiale, relevante atât pentru chiriași, cât și pentru investitori și proprietarii de imobile.
| Sector | 2022 (EUR /m²) | 2023 (EUR /m²) | 2023 / 2022 (%) | 2024 (EUR /m²) | 2024 / 2023 (%) | 2024 / 2022 (%) |
| s. Centru (ultra-centru) | 35 | 30 | ↓ -14.3% | 32 | ↑ +6.7% | ↓ -8.6% |
| s. Rîșcani | 30 | 30 | ↔ 0.0% | 35 | ↑ +16.7% | ↑ +16.7% |
| s. Botanica | 12 | 15 | ↑ +25.0% | 16 | ↑ +6.7% | ↑ +33.3% |
| s. Buiucani | 15 | 12 | ↓ -20.0% | 14 | ↑ +16.7% | ↓ -6.7% |
| s. Ciocana | 18 | 15 | ↓ -16.7% | 16 | ↑ +6.7% | ↓ -11.1% |
| s. Telecentru | 15 | 20 | ↑ +33.3% | 22 | ↑ +10.0% | ↑ +46.7% |
Cererea cea mai ridicată din partea chiriașilor se menține în zona centrală a orașului, unde chiriile continuă să înregistreze o creștere constantă. Acest lucru este influențat de traficul pietonal și auto intens, infrastructura bine dezvoltată și concentrarea activităților economice.
Piața imobiliară comercială din Chișinău va continua să se dezvolte pozitiv pe termen mediu. Proprietățile amplasate strategic și dotate cu facilități moderne, precum obiectul supus modernizării de pe strada G. Ureche, au un potențial ridicat de creștere a chiriilor și a lichidității.
Înregistrează-te pentru a citi descrierea completă a proiectului.