Краудфандинг недвижимости
в Молдове, от 50 €
Инвестируйте в реальные девелоперские проекты — без покупки целой квартиры. Эскроу-счёт. Лицензия CNPF.
Лицензия CNPF
Национальная комиссия по финансовому рынку
доходность по проекту
Фиксируется до инвестиции
от 3 месяцев
Срок инвестиции
от 50 €
Минимальная инвестиция
Для тех, кто ищет куда вложить деньги в Молдове, как получать пассивный доход или что делать с 1 000–5 000 € — без капитала на целую квартиру.
Порог входа
от 50 € на проект
Доходность
фиксируется по каждому проекту
Эскроу-счёт
банковский escrow для инвесторов
Выплаты
ежемесячно или в конце срока
Диверсификация
несколько проектов с 1 000 €
Администрирование
без арендаторов, нотариуса и бумаг
Регулирование
лицензия CNPF Молдова
Инвестируйте в недвижимость
Если у вас от 1 000 до 20 000 €, не обязательно выбирать между надёжным вкладом и дорогой квартирой. Вот различия по порогу входа, доходности и вашим усилиям.
Банковский вклад EUR
капитал защищён, доходность низкая
Покупка квартиры
40 000 €+, нотариус, арендаторы, документы
Краудфандинг Balkanika
реальная недвижимость, от 50 €, эскроу
Профиль риска
фиксированная ставка, но риск проекта
Информативно. Не является инвестиционной рекомендацией.
01
Новичкам — первая реальная инвестиция помимо вклада
02
Диаспоре — деньги из ЕС, инвестиции в Молдову
03
1 000–20 000 € — без блокировки капитала в одной квартире
04
Пассивный доход в EUR — лицензия CNPF
01
Аккаунт Balkanika
Регистрация и KYC онлайн
02
Выбираете проект
Доходность, срок и гарантии — прозрачно
03
Инвестируете от 50 €
Деньги идут через банковский эскроу
04
Получаете выплаты
Ежемесячно или в конце срока, по графику
Ориентировочные сценарии. Реальная доходность зависит от проекта и рынка.
01
100 € — пробуете платформу на реальном проекте
02
1 000 € — 3–5 проектов, совмещённые ежемесячные выплаты
03
5 000 € — 8–15 проектов, альтернатива вкладу
Честно о рисках
Краудфандинг недвижимости — не гарантированный вклад. Проект может задержать выплаты, потребовать реструктуризацию или, в крайних случаях, привести к частичной потере капитала. У каждого проекта есть оценка риска и описание гарантий. Деньги инвесторов проходят через банковский эскроу. Инвестируйте только суммы, которые можете заморозить на срок проекта.
Коллективное финансирование девелоперских проектов: много инвесторов вносят небольшие суммы, застройщик получает капитал, инвесторы — процент или долю дохода по условиям каждого проекта.
От 50 € на проект. Можно начать с небольшой суммы, понять как работает платформа, затем наращивать портфель.
В зависимости от проекта: ежемесячный процент + капитал в конце срока или выплата в конце. График виден до инвестиции.
Отдельный счёт, где хранятся деньги инвесторов до передачи проекту после выполнения условий. Они не смешиваются с операционными счетами платформы или застройщика.
Национальная комиссия по финансовому рынку (CNPF) Республики Молдова. Balkanika авторизована как поставщик услуг краудфандинга.
Да. Регистрация, проверка и инвестиция — онлайн. Нужен банковский счёт (EUR) и действующий документ, удостоверяющий личность.
Да, но с другим профилем риска. Вклад — низкая доходность и гарантия. Краудфандинг — выше потенциальная доходность и проектный риск. Многие держат часть во вкладе и часть в краудфандинге — для диверсификации.
Смотрите открытые проекты прямо сейчас
Инвестиция от 50 €. Банковский эскроу. Платформа с лицензией CNPF.
Страница носит информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Любая инвестиция связана с рисками, включая потерю капитала. Обновлено 2026.
