Crowdfunding imobiliar
în Moldova, de la 50 €
Investește în proiecte imobiliare reale — fără să cumperi un apartament întreg. Cont fiduciar. Autorizat CNPF.
Autorizați CNPF
Comisia Națională a Pieței Financiare
dobândă pe proiect
Randament fixat înainte să investești
de la 3 luni
Perioada investiției
de la 50 €
Investiție minimă
Pentru cine caută unde să investească bani în Moldova, cum să facă venit pasiv sau ce să facă cu 1 000–5 000 € — fără capitalul unui apartament.
Prag de intrare
de la 50 € pe proiect
Randament
fixat pe fiecare proiect
Cont fiduciar
escrow bancar pentru investitori
Încasări
plăți lunare sau la termen
Diversificare
mai multe proiecte cu 1 000 €
Administrare
fără chiriași, notar sau acte
Reglementare
autorizat CNPF Moldova
Dacă ai între 1 000 și 20 000 €, nu trebuie să alegi între un depozit sigur și un apartament scump. Iată diferențele care contează la prag, randament și efort.
Depozit bancar EUR
capital protejat, randament redus
Cumpărare apartament
40 000 €+, notar, chiriași, acte
Crowdfunding Balkanika
imobiliare reale, de la 50 €, escrow
Profil de risc
dobândă fixată, dar cu risc de proiect
Informativ. Nu constituie recomandare de investiție.
01
Începători — prima investiție reală, dincolo de depozit
02
Diaspora — bani din UE, investiți în Moldova
03
1 000–20 000 € — fără blocarea capitalului într-un apartament
04
Venit pasiv în EUR — cadru autorizat CNPF
01
Cont Balkanika
Înregistrare și verificare KYC online
02
Alegi proiectul
Randament, termen și garanții — transparente
03
Investești de la 50 €
Banii trec prin cont bancar fiduciar
04
Încasezi
Plăți lunare sau la termen, conform graficului
Scenarii orientative. Randamentul real depinde de proiect și de piață.
01
100 € — testezi platforma pe un proiect real
02
1 000 € — 3–5 proiecte, plăți lunare combinate
03
5 000 € — 8–15 proiecte, alternativă la depozit
Onest despre riscuri
Crowdfunding-ul imobiliar nu e depozit garantat. Un proiect poate întârzia plățile, poate cere restructurare sau, în cazuri extreme, poate genera pierdere parțială de capital. Fiecare proiect are notă de risc și garanții descrise transparent. Banii investitorilor trec prin cont bancar fiduciar (escrow). Investește doar sume pe care îți permiți să le blochezi pe termenul proiectului.
Un mod colectiv de finanțare a proiectelor imobiliare: mai mulți investitori pun sume mici, dezvoltatorul primește capitalul, investitorii primesc dobândă sau cotă din câștig, conform contractului fiecărui proiect.
De la 50 € pe proiect. Poți începe cu o sumă mică, urmări cum funcționează, apoi crește portofoliul.
În funcție de proiect: dobândă lunară + capital la termen sau plată la final. Vezi graficul înainte să investești.
Un cont separat, unde stau banii investitorilor până sunt eliberați către proiect după îndeplinirea condițiilor. Nu se amestecă cu conturile operaționale ale platformei sau ale dezvoltatorului.
Comisia Națională a Pieței Financiare (CNPF) a Republicii Moldova. Balkanika este autorizată ca furnizor de servicii de finanțare participativă.
Da. Înregistrarea, verificarea și investiția se fac online. Ai nevoie de un cont bancar (EUR) și un act de identitate valid.
Da, dar cu profil de risc diferit. Depozitul are randament mic și garanție. Crowdfunding-ul are randament mai mare potențial și risc de proiect. Multe persoane pun o parte în depozit și o parte în crowdfunding — pentru diversificare.
Vezi proiectele deschise chiar acum
Investiție de la 50 €. Cont bancar fiduciar. Platformă autorizată CNPF.
Această pagină are scop informativ și nu constituie recomandare de investiție. Orice investiție implică riscuri, inclusiv pierderea capitalului. Actualizat 2026.
